1、房价。如果已有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。2、房源特点。房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率等。大家在去售楼部的时候一定要问清楚这些。3、周边配套。周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。新手阅读全文

售楼处看房一般不需要签字，签字是为了留下潜在客户的联系方式，有时还要留下电话和工作单位等基本情况，这是售楼处的一种营销手段。当客户看房后不再联系时，每隔一段时间售楼员都会给这些客户致电询问情况，顺便给客户解释对楼盘或对购买方面有异议的地方。在售楼处看房时要注意什么问题1、价格。购房者在买房之前会对房屋阅读全文

1、了解车位数量：现在社会发展得太快，越来越多的人都买了车，因此如何停车成为很多人的大问题，因此了解小区停车位的数量、车库位置、车位配比情况十分有必要，当然车位的收费标准、是否可售等详细信息也不能忽略。2、询问交房时间：交房的时间也是需要确认一下的，在合同上交房日期看上去十分明确，实际上里面也是有很多阅读全文

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1一7层的小洋房选最佳楼层为3-5层，顺序依次为5层、4层、3层，具体选择哪一层的楼层，还得根据实际情况出发。往上一点的楼层会相对便宜一点，如果预算不是很够的话就可以买靠上一点的楼层。如果是家里头有老人或者小孩的话，可以往下选低楼层，日常外出方便。买洋房注意事项1、注意楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板阅读全文

1、高层25楼和18楼都是偏高的楼层，楼层越高，它的安全性也就越低，所以选择的人少。2、25楼可能是顶层，总楼层25层的高层住宅是比较常见的。顶层缺点较多，比如冬冷夏热，对电器依赖度高，漏水风险也比较高，所以很多人不愿意选。3、18楼可能是槽钢层，槽钢层的外墙存在较大漏水风险。买房选楼层注意事项1、光线在挑选楼层阅读全文

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件，户口本，结婚证，税费缴纳凭证，合同还有房产证，就可以去过户了。安置房房产证过户流程是什么1、房地产评估阅读全文

抗裂砂浆是不可以用来修补混凝土地面的。虽然它有防止开裂的作用，但是它的添加剂会影响到地面的强度，用来修补的话反而会损坏混凝土地面，一旦受到磕碰就会有坑洞出现，这样对混凝土地面来说是很不利的。若是要对混凝土地面进行修补的话，选择快速修补料，效果更好，而且短时间内就能完成修补。抗裂砂浆和抹面砂浆的区别有阅读全文

房子公摊面积计算方法为：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)，套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台面积。综上，公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积 墙体面积 阳台面积)×总套数】×(套内使用面积 墙体面积 阳台面积)。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼阅读全文

雄安房子外地人限购，外地人在雄安买房需要有社会保险缴纳的证明。禁止拥有两套以上住房的本地居民和拥有一套以上住房的非本地居民在本市购房。在雄安新区买房时是不设户口的，只有工作证，如果您具有营业执照，则可以依靠劳工合同申请办理，并且工作证还具有累积积分制度。对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证阅读全文

1、北京使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。2、对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比例不的低于30%。对于阅读全文

只写了女方的名字是算作女方财产的，一般来说是不参与分配的，不过双方可以协商解决。如果有付款的凭证也可以通过法律途径要求进行分割，而且还需要视实际的判决情况而定，能分到一半都算是比较好的了，只写了一发名字这种情况相对来说还是很不利的。婚姻中各种情况下房子的判定1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清阅读全文

需不需要违约金需要视贷款的合同而定，一般在房贷办理的时候都是有约定的，按照合同来就可以了，如果有违约金的话具体的标准也会写在合同里，不确定的话可以自己看一下自己的合同，不同的银行对于提前还款的规定也是有所不同。银行贷款提前还贷违约金怎么算1、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同阅读全文

办理房产证不需要提供首套房证明，首套房认定对于房产证办理没有任何的影响，一般只有买房和办理贷款以及交税的时候需要用到相关的证明，办理房产证只需要有购房合同、相关的发票、完税证明和个人材料就可以了，手续齐全的话还是比较简单的。房产证上有哪些信息1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企阅读全文

需要贷款人携带本人证件和贷款合同以及增加还款人的证件、收入证明等到办理贷款的网点办理，一般情况下银行是不会支持添加还款人的，银行同意的话还会对增加还款人的条件进行审核，具体的要到银行咨询才能了解，要加共同还款人的话最好在办理的时候就准备好。共同还款人需要满足什么条件共同还款人不一定是直系亲属或者是配阅读全文

提前还房贷只有两个程序，先预约后还款。贷款人想要到银行办理提前还贷需要先到银行预约，银行审核符合条件以后就会给贷款人排期，给出提前还款的办理日期。到了还款日期以后贷款人携带相关的材料准备足够的还款金额就可以去银行还款了。不过也有部分银行是直接到场就可以还的，这种就只要单流程就可以解决了，但这种相对少阅读全文

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小产权房怎么买卖都不会安全，小产权房本身就是不可以对外买卖的，只有村集体内部成员才能进行流转，不管是签合同还是找律师见证都不能保证合同的效力。如果一定要选择小产权房的话可以考虑不一次性付清全款，这样即使发生变故也能减少一定的损失，但是往往不会被卖家接受。小产权房有哪些类型1、通常意义上的小产权房也就是阅读全文

1、二手房的周边配套通常要比新房的更丰富一些，能更好地满足人们的生活所需；2、二手房通常带装修，相较于很多新房，能帮买家省去装修时所需要的花费和精力；3、二手房是现房，可以即买即住，省去了等待的时间，且无需担心房子烂尾之类的问题。买二手房注意事项1、房龄房龄直接影响你在银行贷款能贷多少年，看房时可以向房阅读全文

1、大户型的三室一厅通常情况下，大户型三室一厅面积一般在140-160平米左右。这类户型比较宽阔，但是如果算上公摊面积的话，面积可能会在125-145平方之间。当然不同楼盘的公摊面积有所区别的，如果电梯房的公摊面积相对来说比较大一些。这里根据公摊面积15平方来计算的。2、中型三室一厅中型三室一厅面积一般为100-140平米左阅读全文